Zufriedene Kunden des IMMO-FLÜSTERERs
(Auszug aus diversen Rückmeldungen)

Dr. M. Greiter:Dachgeschoßwohnung im 20. Bezirk
"Meine Freundin und ich suchten schon seit Jahren nach unserem Lebenstraum – einer Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse. Als studierter Lebensmitteltechniker hatte ich keine Erfahrung mit Immobilien. Im 20. Bezirk wurde uns eine sympathische Dachgeschoßwohnung mit riesiger Terrasse angeboten, welche verdächtig günstig war. Daher riefen wir den IMMO-FLÜSTERER für eine Besichtigung vor Ort. Dieser öffnete sämtliche Wasser-, Gas- und E-Verteilerkästen im Stiegenhaus. Neu für uns war, dass wir auch anteilig an sämtlichen Straßenfenstern und an sämtlichen Steigleitungen für die Geschoße unter dem Dachgeschoß mitzahlen müssen. Der IMMO-FLÜSTERER fand keine gravierenden Mängel am Dachgeschoßausbau, wies aber auch auf die unrenovierten Geschoße darunter hin. Nach einem gemeinsamen Blick ins Grundbuch und einem zufälligen Gespräch mit dem damaligen Mehrheitseigentümer, wurde er stutzig. Daraufhin überprüfte ich wochenlang sämtliche Verträge und Gerichtsakten zu diesem Haus, in welchem ordentlich „der Wurm drinnen“ war. Der frühere Hauseigentümer hatte sich durch „unsaubere“ Verträge das Eigentum an allen Allgemeinflächen vorbehalten und war mitten in einem Konkursverfahren. Meine Emotionen erlebten eine Berg- und Talfahrt über ständig neue gute und schlechte Nachrichten zum Haus. Regelmäßige Tipps vom IMMO-FLÜSTERER motivierten mich weiter zu forschen, und gemeinsam mit meinem Rechtsanwalt konnte ich sämtliche Risiken des Hauses „abklopfen“ und die Wohnung nach 2 Monaten doch kaufen. Heute sind wir glückliche Eigentümer einer Dachgeschoßwohnung und sind dank der Anregungen des IMMO-FLÜSTERERS mittlerweile selbst schon „echte Immobilienprofis“ geworden.“

Dr. M. Mayerhofer: Erdgeschoßwohnung in
BUWOG-Siedlung in 1170 Wien, Rudolf-Bärenhart-Gasse
"Lieber Herr Kirchner, ich wollte mich noch einmal für Ihre gestrige Beratung bedanken. Wir haben uns gegen den Kauf der Wohnung entschieden. Ich habe lange mit dem Eigentümer gesprochen - durchaus im Guten - und er hat mir eigentlich in allen (von Ihnen aufgezeigten) Punkten letztlich Recht geben müssen. Der Preis der Wohnung ist völlig überzogen, allerdings ist er der Meinung dass er durchaus einen Käufer finden wird, der diesen Preis (aufgrund der guten Lage) zahlen wird. Anscheinend rechnet er aber durchaus auch mit einer längeren Suche nach solch einem Käufer. Ich persönlich war letztlich nicht bereit, ausschließlich für die Top-Lage einer sanierungsbedürftigen (!) Wohnung € 40.000 zusätzlich auf den Tisch zu legen. Meine Frau war noch kritischer als ich, sie war es ja auch, die mich "gezwungen" hat, Ihre Dienste in Anspruch zu nehmen. Nochmals vielen Dank, ich habe durch Ihre Tipps viel dazugelernt, mit lieben Grüßen, M. Mayerhofer "

Mag. Kerstin Erlach: Ankauf einer Dachgeschoßwohnung in
1190 Wien, Heiligenstädter Gürtel
"Vor fünf Jahren wollte ich eine 102m2Dachgeschoßwohnung am Heiligenstädter Gürtel kaufen. Der Verkäufer, ein dubioser Immobilienhändler, war nicht gerade vertrauenerweckend. Daher rief ich den IMMO-FLÜSTERER zu Hilfe, welcher die Wohnung und das Haus eingehend unter die Lupe nahm. Er fand keinen gravierenden Grund, der gegen einen Wohnungskauf sprach. Danach vermittelte er mir noch einen guten Anwalt, der die rechtlichen Probleme beim Ankauf löste. Heute nach fünf Jahren bin ich zufriedene Besitzerin des Dachgeschoßes und würde die Wohnung sofort wieder kaufen. Die Beratung des IMMO-FLÜSTERERs hat mir bei der Kaufentscheidung sehr weitergeholfen."

Beni und Chris Mooslechner:Haus mit Garten in Perchtoldsdorf
"Meine Frau und ich hatten jahrelang den Wunsch nach einem Haus mit Garten im Süden Wiens, um unseren beiden Kindern ein Aufwachsen in der Natur zu ermöglichen. Per Zeitungsinserat fanden wir ein relativ günstiges Haus im Zentrum von Perchtoldsdorf, welches früher von einer Bäckerfamilie bewohnt wurde. Besonders der hofseitige Garten entzückte meine Frau und wir sahen uns schon bei gemütlichten Grillfesten im eigenen Garten im Sommer dort sitzen. Wir baten den IMMO-FLÜSTERER um eine Ankaufsberatung. Die starken Setzungsrisse im Gebäude, Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschoßboden, eine kaum lösbare Grundrisssituation (enorm viele Durchgangszimmer) und der miserable Zustand des Dachstuhls waren uns in der Euphorie nicht wirklich aufgefallen. Als uns der IMMO-FLÜSTERER dringend von einem Ankauf abriet, weil dieses Haus eine große "Sparkassa" sei, waren wir anfangs richtig enttäuscht. Nach wenigen Tagen erkannten wir aber unseren Irrtum und sind heute sehr froh dieses Haus nicht gekauft zu haben. Der IMMO-FLÜSTERER hat uns viel Geld und Sorgen erspart."

Elisa Reil: Hauskauf in Breitenfurt
"Wir waren im Sommer 2003 hin und her gerissen von einem entzückenden Holzhäuschen im Zentrum von Breitenfurt, umgeben von idyllischen Obstbäumen und einem lieblichen Garten. Nach Besichtigung mit dem IMMO-FLÜSTERER mussten wir leider einsehen, dass die Haussubstanz komplett baufällig, der Erdgeschoßboden nicht wärmeisoliert und das Haus eigentlich nicht winterfest war. Bei der Besichtigung eines anderen Hauses fand der IMMO-FLÜSTERER keine Mängel, obwohl das Haus einen großen Riss durch die Fassade hatte. Dieser sei aber technisch leicht zu reparieren und der IMMO-FLÜSTERER riet uns zum Ankauf. Mittlerweile haben wir das Haus gänzlich renoviert und sind glücklich darin. Ohne den IMMO-FLÜSTERER hätten wir vermutlich einen großen Fehlgriff gemacht."